1 997 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

127 Rue des Aubépines, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3

*** Financement du vendeur de 3.99% *** Bienvenue dans cette exquise maison de luxe construite en 2022! Offrant 4+2 chambres et 3 salles de bains sur un grand terrain, cette résidence présente une construction de haut niveau et une pléthore de commodités. Située dans un quartier familial idéal, elle offre un mélange parfait de style, d'espace et de confort pour le style de vie de rêve de votre famille. SVP noter que la superficie habitable provient du plan de construction.

  • Superficie du terrain: 15 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2022
JONATHAN MAILHOT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'7" X 48'1" Irrégulières

2022

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FINANCEMENT DE 3,99% DE LA PART DU VENDEUR JUSQU'À 1 MILLION!

Bienvenue au 127, rue des Aubépines, où le luxe se marie à la tranquillité au coeur d'une banlieue prisée de Montréal. Cette splendide résidence de deux étages, méticuleusement conçue en 2022, vous séduit par sa panoplie de caractéristiques opulentes et son emplacement d'une prestige inégalée.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par la grandeur de l'étage principal, orné de plafonds majestueux et d'un design à aire ouverte qui baigne l'espace dans une abondance de lumière naturelle. Un foyer au propane à trois faces, élégamment divisant le salon et la salle à manger, confère une chaleur douillette qui donne le ton à d'innombrables moments précieux.

La salle à manger s'écoule en toute fluidité vers la cuisine de rêve, un havre culinaire moderne doté d'armoires spacieuses, d'un vaste espace de comptoir et d'un vaste îlot. Pour compléter cette oeuvre culinaire, un garde-manger walk-in garantit que votre cuisine soit aussi fonctionnelle que stylée. Ces pièces sont ornées de luminaires contemporains et d'éclairage encastré, diffusant une lueur douce et accueillante.

Un véritable sanctuaire vous attend sous la forme de la véranda 4 saisons, destinée à devenir votre retraite préférée lors des soirées d'hiver, où vous pourrez vous prélasser dans la chaleur et l'ambiance qu'elle offre.

En montant à l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine ornée d'un lustre en cristal éblouissant. Avec quatre chambres généreusement dimensionnées, il y a amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée et d'un grand dressing, offrant le summum de la commodité et du luxe. Pour couronner le tout, un espace buanderie bien aménagé, complet avec des plans de travail et des armoires spacieuses pour vos besoins organisationnels.

Le sous-sol présente une vaste salle familiale aux possibilités infinies de personnalisation. Deux chambres supplémentaires offrent intimité et confort, parfaites pour les adolescents en quête de leur propre espace.

Le vaste terrain de plus de 15 000 pieds carrés offre d'innombrables possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air.

Nichée dans une paisible cul-de-sac, à proximité d'un boisée, cette propriété remarquable est située dans un quartier en pleine expansion et familial. Elle offre un accès pratique à une multitude de services et d'équipements, notamment des boutiques à proximité, des autoroutes principales, des garderies, des parcs, des écoles, ainsi qu'un éventail d'options de restauration. Pour les amateurs de golf, de nombreux clubs de golf se trouvent à moins de 20 minutes, offrant le cadre parfait pour votre passe-temps préféré. À seulement cinq minutes de marche, le parc du Centre des Loisirs de Vaudreuil-sur-le-Lac est idéal pour les activités en famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'7" X 48'1" Irrégulières

2022

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'5" X 119'2" Irrégulières

15 091 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'11" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 30'5" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 7'8" Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 22'7" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 23'4" Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'8" Porcelaine
Garde Manger Walk-in 1er niveau/RDC 5'6" X 13'6" Porcelaine
Salon 2e niveau 11'4" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 15'10" irr. Bois
Rangement 2e niveau 11'2" X 3'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 12'3" irr. Porcelaine
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 12'8" X 6'1" Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 23'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 19'6" X 11'10" Porcelaine Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'2" X 9'4" Bois
Rangement 2e niveau 7'2" X 10'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'3" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 30'1" irr. Plancher flottant
chambre électrique Sous-sol 1 18'6" X 9'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 8' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 16'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12'1" X 5'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 8'9" irr. Porcelaine
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 15'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10' X 5'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, rideaux et tringles, réfrigérateur DACOR, Cuisinière kitchen-Aid, lave-vaisselle Kitchen-Aid, réfrigérateur à vin, hotte de poêle Kitchen-Aid de type commercial, chauffe-eau, 2 ouvre-portes de garage électriques avec 2 manettes, support murale de la TV de la CAC principale (sans TV), plan de construction de la maison.

Laveuse, sécheuse, effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
127 Rue des Aubépines, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 16.4%
  • 8.8%
  • 18.2%
  • 40.3%
  • 96.7%
  • 2.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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